Статьи и гайды
Разбираем покупку недвижимости в Турции, ВНЖ, налоги и выбор региона — простым языком и по делу.
Как сдавать квартиру у моря в Турции: сезон, цены и кто этим занимается
Операционный разбор курортной сдачи: когда начинается сезон, как выставляют цену за ночь, кто встречает гостей и меняет бельё, что ломается чаще всего и во что это обходится. По состоянию на осень 2026 года.
30 сентября 2026 г. · 13 мин чтения
Управляющая компания или сдавать самому: уборка, встреча гостей и ключи на расстоянии
Как устроен заезд, сколько стоит уборка между гостями, кто чинит кондиционер в августе и что реально можно вести из другой страны, а что нет. По состоянию на осень 2026 года.
26 сентября 2026 г. · 8 мин
Пляж и арендаПляж рядом: песок, галька, городской или платный — и как это влияет на аренду
Чем отличается вход в воду на Клеопатре и в Махмутларе, сколько стоит лежак, что даёт собственный пляж комплекса и почему тип берега меняет ночную ставку сильнее, чем свежий ремонт.
24 сентября 2026 г. · 7 мин
ОснащениеЧто должно быть в квартире, чтобы её брали: мебель, техника, кондиционер и интернет
Практический список для курортной квартиры под сдачу: что обязательно, что окупается первым, на чём не стоит экономить и какие мелочи чаще всего попадают в отзывы. По состоянию на осень 2026 года.
22 сентября 2026 г. · 8 мин
СезонВысокий и низкий сезон: как распределяется загрузка квартиры у моря по месяцам
Когда на самом деле начинается курортный сезон в Анталье, Аланье и Бодруме, как меняется заполняемость и ночная ставка от мая к октябрю и что делать с квартирой зимой. По состоянию на осень 2026 года.
18 сентября 2026 г. · 8 мин
У моряКвартира у моря в Турции: как далеко брать и сколько стоит каждая линия
Сколько на самом деле стоят метры до воды: цены по линиям в Аланье, Анталье и Бодруме, где заканчивается надбавка за близость и какая дистанция выгоднее под аренду.
16 сентября 2026 г. · 11 мин
ЛицензияЛицензия на посуточную аренду в Турции: правила, порядок оформления и штрафы
Зачем нужно разрешение туристического министерства, почему всё упирается в согласие соседей по дому, как выглядит процедура и что бывает за сдачу без документа. По состоянию на осень 2026 года.
14 сентября 2026 г. · 8 мин
Первая линияШум, ветер и соль: чего не пишут в объявлениях про первую линию
Что слышно с балкона в 50 метрах от воды в августе, почему наружный блок кондиционера служит вдвое меньше и какая мебель не переживает на террасе даже один сезон.
3 сентября 2026 г. · 7 мин
Вид на мореВид на море, боковой вид и «из угла балкона»: как проверить до покупки
Одна формулировка в объявлении скрывает три разные цены. Как посчитать ряды застройки до воды, измерить вид в градусах, проверить обзор с посадочного места и понять, останется ли он через три года.
20 августа 2026 г. · 7 мин
Линия и ценаПервая линия, вторая и 300 метров: разница в цене на конкретных примерах
Три одинаковые квартиры на одной улице Махмутлара и разница в 60 000 € между ними. За что именно платят в надбавке за линию и почему 50 метров от воды не всегда лучше 400.
6 августа 2026 г. · 7 мин
ПокупкаКак купить недвижимость в Турции: пошаговый гид для россиян
Полный порядок сделки в 2026 году — от выбора объекта и проверки до получения ТАПУ и перевода денег.
20 мая 2026 г. · 9 мин
ВНЖВНЖ в Турции при покупке недвижимости: условия 2026
Какая сумма нужна для вида на жительство, какие районы закрыты и чем отличается ВНЖ от гражданства за инвестиции.
12 мая 2026 г. · 7 мин
РегионыАнталия или Аланья: где покупать недвижимость
Сравниваем два главных направления Ривьеры по ценам, климату, инфраструктуре и доходности аренды.
28 апреля 2026 г. · 6 мин
ФинансыНалоги и содержание недвижимости в Турции
Сколько стоит владеть квартирой: налог на покупку, ежегодный налог, айдат и коммунальные платежи.
15 апреля 2026 г. · 5 мин